Generál kivitelezés lépésről-lépésre

Ingatlanfelújítás Napi helyzet

Ingatlanfelújítás Napi helyzet

Utolsó kommentek:

élhetetlen 2021.08.30. 23:00:08

@Spermahajder: Egyetlen ötletem van, ami nálam működik, a füldugó. Alattam 3 hónapja csinálnak valamit, hol fúró, hol kopácsolás, a füldugó jó!

Bejegyzés: Észrevételek

a nagy hohohorgász 2021.08.30. 21:07:32

Azt azért megkerdeznem hogy látatlanban hogyan tudod megitelni hogy egy mesterember hogyan dolgozik???? És hogyan ítéled meg hogy az alacsonyabb ár az =szar minőség???? A kínainal fél liter kóla 150ft, Auchan 180 ft, éjjel nappali 250 ft, szórakoztató egység 400ft ( te is biztos a 400ftosat veszed????) nekem a referencia munkával se gyere mert azt egy generalkivitelezonel elég nehéz csekkolni.... jóformán csak egy bonyolult szerződéssel tudod bevedeni magad amit senki nem ír alá.... szóval okoskodni lehet de ha kell valami akkor szerencse függő. Ha megállapodást kötött az árban és a minőségben akkor onnantól a szaki a hibás és kész. Az is milyen már hogy várni kell rá x hónapot (ez oké így állapodtak meg) de azt egyik sem mondja hogy 5 helyen dolgozik egyszerre ugyanazzal a csapattal!!!!! Ezeket mind törvényben kéne kezelni, hogy számonkérés lehessen az ügyfél részéről. Ha a buzisimogatas helyett ezzel kampanyolna az osszefosas akkor mindjárt szivna a fogát o1g.... de hát az átlag ember senkit sem érdekel....

Bejegyzés: Észrevételek

MrNE 2021.08.30. 20:56:33

@arthurthedent:
Volt részem néhány ház felújításában, de még így se mondanám hogy belevágnék az építőiparba mint vállalkozó pl.
De a józan paraszti ész néha többnek bizonyul mindenféle szaktudásnál. Itt legalábbis ez volt a helyzet.

Bejegyzés: Észrevételek

MrNE 2021.08.30. 20:54:04

@Spermahajder:
Régebben laktam panelban, ahol szintén voltak időnként felújítások.
Akkoriban azon gondolkodtam, hogy ha ilyen mértékben szétfúrják a lakást/lakásokat, nem gyengül -e meg statikailag az épület.
Persze gondolom ezek nem mind fúrások voltak, hanem csempe bontás stb.

Bejegyzés: Észrevételek

MrNE 2021.08.30. 20:51:21

@Quadanium:
Igen, látom sikerült kiragadni a felsorolásból 2 nem odaillő tételt.
Igazából gratulálok hogy leszűrted a lényeget ;)

Bejegyzés: Észrevételek

MrNE 2021.08.30. 20:49:27

@Csak a yamaha:
Nem kell ünnepnap dolgozni és igazából hétvégén sem, de ezek egyáltalán nem dolgoztak, ha ott voltak akkor is vissza kellett bontani mert gané munkát végeztek.
Az építőiparban egyébként elterjedt (felénk), hogy szombaton is dolgoznak.
Nem a legolcsóbb lett a nyerő, ha korábbi bejegyzést is olvasol pl. az elsőt, írtam, hogy a család nyomására a generálkivitelezéssel foglalkozó sógorom kapta a munkát.
A youtube...akármit nem értem.

Bejegyzés: Észrevételek

MrNE 2021.08.30. 20:45:06

@eßemfaßom meg áll:
Ma megkértem őket hogy vonuljanak le.
Nincs egyébként bajon a Parkside-dal, nekem is van barkács célra. Nem tartom profi gépnek, hogy mindennapos használatra legyen fogva, de mint barkács teljesen jó.

Bejegyzés: Észrevételek

Quadanium 2021.08.30. 19:33:23

@Csak a yamaha: ott a pont. A neten olvastam, hogy épül a ház és mennyiért a legolcsóbb a munka. Akkor annak úgy kell lennie!
Ez a kedvencem:
"Van egy régi szennyvízakna, amit meg akarok szüntetni, ezért felnyitottam és mondtam az embereknek, hogy fel lehet tölteni lebomló anyaggal (papír, homok, föld) és a téglakeretet ki kell majd bontani, hogy ez is a kert részévé tudjon válni idővel"
Lebomló anyagokkal, mint a föld és a homok.... :)
A napelen atomerőmű, mi? :)

Bejegyzés: Észrevételek

Csak a yamaha 2021.08.30. 18:32:11

Részben igazat adok a dolgokban..Na de miért kellene ünnepnap is dolgozni+valszeg a legolcsobb lett a nyerő..Ja és igen nincs szaki,aki van a fullon van munkával..És igen jutobnetthuszár ként"biztos jól fog sikerülni minden..Nem de legalább olcsóbb és lehet hogy még szarabb lesz......;-)De hajrá és kitartás a sok okosvagyokdehülyeIS nek..;-)

Bejegyzés: Észrevételek

eßemfaßom meg áll 2021.08.30. 18:12:19

Arra gondoltál-e, hogy ezeket elzavarod? A Parkside ahogy olvasom visszatérően szúrja a szemed, pedig sok jól dolgozó szaki is használja, ha nem selejtes akkor jól megcsinálja a dolgát aztán 3 éven belül ugyis szarni megy és akkor kap a szaki ingyen egy újat amit megint le tud gyilkolni

Bejegyzés: Észrevételek

Spermahajder 2021.08.30. 16:43:05

Azt mondod, két hónap? A tízemeletes panelünkben még áprilisban kezdtek felújítani egy 1+2xfél szoba étkezős, 58 nm-es lakást. Hogy valami tevékenység minden munkanap folyt, azt a minden áldott nap zajló betonfúrás-vésés-kalapálás bizonyítja. Most így augusztus utolsó napjaiban még mindig fel-fel dübörög a betonfúró. Hogy mikor lesz vége, csak a jó ég a tudója. Az egész nyarunk így telt el.
Az már csak hab a tortán, ez az első fecske meghozta több másik tulajdonos felújítási kedvét is, így közben újabb 4-5 lakásban is megkezdődtek a munkálatok, szorgos fúrók és kalapácsok dübörgése közepette. Így zajlik az élet mifelénk.

Bejegyzés: Észrevételek

arthurthedent 2021.08.30. 15:48:24

Én is felújítással küzdök, most már lassan vége lesz. Az elején azt mondta egy cimbi, hogy jobban járok, ha megtanulom és megcsinálom magamnak. Azt hittem, hogy viccelődik... azt hittem.

Bejegyzés: Észrevételek

névtelen hozzászóló 2021.08.30. 14:46:27

Anno nekem is kb 8 hétre vállalta a kivitelező a felújítást, amiből az első értelmezhető állapotig 6 hónap alatt jutott el és még 3 hónapig ígérgette a hibajavításokat.
Végül a kötbért megtartottam, a hibák egy részét benyeltem és elküldtem a francba. Azóta felújítást csak magam (+család) csinálunk, mert ennyi idő alatt esténként munkaidő után+hétvégén én is meg tudom csinálni. :(
Kitartást!

Bejegyzés: További várakozás

MrNE 2021.08.21. 08:49:10

@Dreamer24:
Köszi az észrevételt, felvetem a kivitelezőnek.
Gyakorlatilag már ki lett véve és újra berakva úgy, hogy ki lett vakolva az ablaknyílás körben, de a szigetelés kimaradt, csak a hab van az ablak és a fal között.

Bejegyzés: A tempó

Dreamer24 2021.08.20. 22:40:28

az ablakoknak ugorjatok neki még1x, ha jót akarotok hosszútávon
ha így marad olyan hőhidas lesz megjelenik a pára és penész az ablakban. én nem vagyok szakértő nem akarok okoskodni csak nektek akarok jót, mert még simán javítható, és így nem szakszerű, szóval ha magatoknak csináljátok akkor ne szivassátok már direkt magatokat
körben kimaradt az xps szigetelés
googleba beírod ezt: Felújítás: hogyan cserélj nyílászárót
és az első találat, olvasd át az egész blogot, sokat lehet tanulni belőle (nem én írom)

Bejegyzés: A tempó
süti beállítások módosítása