Generál kivitelezés lépésről-lépésre

Ingatlanfelújítás Napi helyzet

Ingatlanfelújítás Napi helyzet

Szennyvízcső szerelés, segédmunkás-módon

2021. szeptember 13. - MrNE

img_7576.JPG

Ezt a szennyvíz lekötést valamiért utólag kivésték a szerelőbetonból, majd így bejavították a helyét. Éppen ott voltam, amikor ezt a segédmunkás csinálta és láttam, hogy kézzel szedi ki a homokot a kivésett lyukból. Reméltem (akkor még), hogy rendesen vissza lesz kötve, és nem marad homok a csőben, de utólag, ahogy láttam hogy egyébként milyen munkát végeznek, nem hagyott nyugodni a kíváncsiság, hogy vajon hogyan lett ez kivitelezve végül.

Fogtam a szonda-kamerámat és ma belenéztem a csőbe.

lefolyo_0001.JPG

Gyakorlatilag színültig van homokkal.

Nem tudom itt hogyan ment volna le a víz, mert miután szétszedtem, nagy beton-törmelékdarabokat is szedtem ki belőle.

Nem vagyok biztos benne, hogy ezt a víz kimosta volna,

Igazából egy porszívóval el lehetett volna intézni jól, de ez nem fért bele a szakmába. Másrészt, a segédmunkás nem ezért van általában egy építkezésen, hogy szakmunkát végezzen. Pont azért, hogy ilyen kókler munka ne történjen meg.

 

 

Miután szétszedtem és kitakarítottam a szennyvízcsövet, mégegy dologra lettem figyelmes.

img_7707.JPG

Hiányzik a tokból a gumitömítő gyűrű.

És azt sem értem, hogy ez a tátongó lyuk, miért nem lett újra beöntve betonnal? Miért csak le lett takarva kátránypapírral?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Beletettem egy tömítőgyűrűt, nem szeretném ha idővel a szivárgó szennyvíz alámosná a házat.

img_7708.JPG

Azt már csak remélni merem, hogy a többi kötés rendesen meg lett csinálva.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Még mindig tudnak meglepetést szerezni Mac Mesterék, pedig már 2 hete elküldtem őket.

 

 

 

A búcsú (folytatás)

A levonulás óta eltelt egy hét, ezidő alatt semmi előrehaladás nem történt. Az új kivitelezők majd megpróbálják két munkájuk között a miénket is folytatólagosan csinálni.

Azt kell hogy mondjam, siralmas ami ebben az országban működik.

Nem találni megfelelő szaktudással és kapacitással rendelkező szakembert. A "jó szakik" hónapokra, évekre le vannak kötve, egy emberöltő kivárni mire valamelyik ráér foglalkozni a problémáddal és ha sokat vacakolsz otthagy a fenébe mert van neki több másik várakozó megrendelése.

Vagy van a "B" verzió, a már ma délutántól ráérő csapat, mindent vállalnak, majdnem annyiért mint a "jó szakik" de zéró szaktudással és tapasztalattal és hamar ráébred a megrendelő, hogy ezek bizony kontárok. De mire eljut a tudatunkig hogy nagy bajban vagyunk, a házunk már romokban hever. Utána mégnehezebb olyan embert találni, aki hajlandó kijavítani, folytatni, befejezni egy kókler munkát. Megjegyzem teljesen jogosan.

Esetünkben örülök, ha a karácsonyt már otthon tölthetjük. Biztos valami oltári nagy bűnt követhettünk el előző életünkben hogy a sors ilyen furcsa játékot űz velünk. Nem tartom annyira viccesnek, vége lehetne már.

Idő közben vasárnap elhoztuk a MacMester felújítandó házának egyik szobájában tárolt dolgainkat, mert legutóbbi ottlétünkkor elég siralmas állapotban voltak. Ott is dolgozik valaki és összecsapta festékkel + poros minden. Jobbnak láttuk elhozni onnan.

Valamint jeleztem, hogy a korábban kiállított számla, a tárgya okán nem lesz jó (fűtésrendszer kivitelezése) ezért sztornózni kell majd kiállítani egy olyat, ami mögé vállalkozói szerződést lehet tenni. Mert esetünkben a fűtésrendszer nem lett kialakítva és amikor ki lesz, azt nem ő fogja megcsinálni.

Nem volt őszinte a mosolya, de vigasztaltam, hogy a könyvelő megoldja, ne ő gondolkodjon rajta.

Mondjuk annak örülnék ha lelkiismereti okokból az összeg egy részét visszaadná, de gerincről vagy lelkiismeretről itt azt gondolom szó sem lehet.

Annyit sem mondott hogy "bocs", pedig ez lenne a minimum azok után ahogy elintézte ezt a dolgot.

Azt is el tudom képzelni, hogy szerinte én vagyok a felelős, mert nekem nem jó semmi. De én kérek elnézést, hogy nem engedtem szarul megcsinálni az otthonom.

Nos, úgy néz ki szerda/csütörtök, jön már az új víz szerelő.....utána a kőműves rész, közben/utána a festő.

Remélem eleget szívtunk már és nem lesz több fennakadás.

 

 

A búcsú

Elérkezett az iskolakezdés, egyúttal a visszaköltözés ideje a felújított házba. Első megállapításom a naptári kényszerűség okán mindenképpen bekövetkezett volna, utóbbi sajnos csak akkor, ha a MacMester és csapata az ígéretéhez híven befejezte volna a munkáját. Azt kell mondanom, hogy nem csak símítások vannak még, hanem gyakorlatilag semmilyen közmű nincs a házban, csak az udvari konyháig (ahol az eredeti bekötés létezik) tartanak. Erre az állapotra nehéz lenne azt állítani, hogy hamarosan elkészül. a bő 3 hónap alatt csak 2 szobát sikerült újrabetonozni, egy 75-ös ajtókivágást kirobbantani és szétverni az egész házat. Ez a teljes produktum 3 hónap alatt. Nem utolsó sorban az a rengeteg kár, amit okoztak ottlétük alatt. Mindezt 400e Ft-ért tették amit már az első hét után felvettek.

Ezek után és a sorozatos ígérgetések és hazudozások okán úgy döntöttünk, hogy megválunk ettől az embertől, aki nem mellesleg a sógorom is lett fél éve. Találtunk egy másik kivitelezőt, aki meg tudja oldani a MacMester által felfoghatatlan építőipari problémánkat.

messenger.jpgVasárnap lévén nem akartam zavarni (mert szombaton jártamban-keltemben arra gurultam ahol a húgommal laknak és otthon találtam az autóját, tehát jól megérdemelt pihenését töltötte) ezért egy üzenetben megkértem, hogy hagyják el a helyszínt, ami hétfőn meg is történt. Éppen megmutattam a feladatot az új kivitelezőnek amikor a levonulás zajlott.

Fa arccal, annyit se mondott, hogy

"Ne haragudj hogy így alakult, nem így akartam"

tehát semmilyen megbánás vagy lelkifurdalás nem volt tapasztalható.

Igazából így is lehet pénzt keresni. Van egy segédmunkásom, azzal szétveretem a házat, közben felveszek némi pénzt amit még nem tart gyanúsnak a megrendelő, aztán ráutaló magatartással kirúgatom magam.

Jelzem az elszámolás még ezután következik, mert ezért a rombolásért soknak tartok 400e Ft-ot adni, azt a rengeteg kárt amit okoztak és duplán és pluszban felhasznált anyagot amelyeket a dilettáns munkavégzésük miatt kellett kifizetnem, még el kell számolni.

 

 

Két nagy trailer volt az udvaron tele elszállításra váró anyaggal, képesek voltak ledobálni róla, annyi gerinc nem volt benne hogy hamár úgyis rajta van elviszem még végezetül

img_7664.JPG

A kapubejáró és a kapuütköző is tönkre ment.

img_7680.JPG

img_7681.JPG

img_7666_1.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

Próbálkoztak a padlófűtés kivitelezésével is, de nem sikerült megoldani ezt a roppant bonyolult szerkezetet, aminek örülök is, mert ha ez betonba kerül az nekem később nagyon sokba került volna, amikor tönkre ment volna az első fűtési szezonban. Így csak vissza kell bontani a csöveket és a lefolyót, majd minőségi csővel újra megcsinálni. Az új szerelő azt mondta, ilyen csövet még soha nem látott és nem az életkorából fakadóan mert 40-50 között lehet, hanem mert egy kis keresés után megtaláltam az interneten ezt a csövet a rányomott azonosító+név alapján, ez a létező legolcsóbb. Ami nem biztos hogy rossz, de valljuk be, egy olyan anyagból, ami betonba kerül, majd padlóburkolat megy rá, az ember nem a legolcsóbbat veszi meg. Legalábbis én nem. Egy jól kivitelezett padlófűtésnek 50 évig működnie kell.

folyt.köv...

Észrevételek

Közel 2 hónapja tart a felújítás. Azért írom hogy tart, mert nem a munka folyik vagy halad csak az idő. Arra gondoltam, hogy egy kis visszatekintést tennék az eddigi tapasztalatokról, amelyek nem a munkavégzésre, hanem inkább a hozzáállásra vonatkoznak.

Kezdjük a munkakörnyezettel. Korábban már beszéltem arról, hogy nekem sokat számít az -és mindent el is árul egy emberről-, hogy milyen az a környezet ahol dolgozik és amit ott hagy maga után amikor a munkáját befejezte. Hogy bánik a szerszámaival. Rendben, megtisztítva tárolja -e azokat a nap végén, szóval arról az igényről, amit az ember magával és az alkalmazottaival szemben támaszt.

img_7490.JPG

img_7516.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

Az udvarról nem lehet bejutni a házba úgy, hogy ne kelljen kerülgetni vagy átlépkedni a földön heverő szanaszét hagyott szerszámokat. Az udvaron félbehagyott bontás és szerszámok mindenfelé. A fedett tároló alatt építőanyagok bedobálva összeborulva.

img_7551.JPG

img_7550.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

img_7549.JPG

A betonkeverő környezetében a fal, a gázkonvektor kéménye, az új ajtó, a kuka, összecsapva malterrel, betonnal. Valószínűleg annyi lett volna, hogy a betonkeverőt nem közvetlen a fal mellé, hanem a járda túloldalára állítják le, akkor már nem csapták volna össze a falat. De első a kényelem, így kb 1 lépéssel közelebb van az ajtóhoz.

img_7488.JPGimg_7619.JPG

 

 

 

 

 

 

 

img_7486.JPG

Számtalan esetben találtam reggel  7-kor a házat így nyitva és a lámpák is világítottak egész éjjel. Miután megérkezett, megkérdeztem a SM-t hogy mikor mentek el tegnap, azt mondta csak reggel ő kinyitotta a házat, de egyből jött is érte MacMester és másutt dolgoztak (a roncsautó pályán, mert az fontosabb), ide már nem jöttek vissza. Tehát gyakorlatilag 24 órát ment a villany (ami nem számottevő mert LED világítás de azért ez a "leszarom" hozzáállás mindent elárul a vállalkozóról) és nyitva volt az egész ház, ami jobban zavar, mert ez nem a belváros szíve, itt sok a macska, kisállatok is vannak, (sün, egér, patkány stb.) amelyek ha befészkelnék magukat a házba valahol, annak nem örülnék túlzottan.

img_7552.JPG

Van egy régi szennyvízakna, amit meg akarok szüntetni, ezért felnyitottam és mondtam az embereknek, hogy fel lehet tölteni lebomló anyaggal (papír, homok, föld) és a téglakeretet ki kell majd bontani, hogy ez is a kert részévé tudjon válni idővel.

Valahol elcsúszott a dolog, mert tele van öntve malter és betonmaradékkal, amit a keverőből kimostak.

A MacMesternek is mondtam de úgy tűnik ő is ugyan azon a szellemi szinten van, mint a munkásai. Gondolom meg se nézte annyira érdekli a dolog.

 

 

 

 

 

 

 

Ahol jelenleg lakunk, a szemben lakó szomszédnál is építkezés folyik és mindig amikor a munkából hazafelé jövök először elkanyarodom a mi házunk felé, hogy lássam mit kell majd a következő napon kijavíttatnom a kóklerekkel (mert személyesen velük már nem találkozom du. fél 5-kor), majd továbbmegyek ideiglenes szállásunk felé. Egy idő után rájöttem mit tartok olyan furcsának.

A szemben lakó szomszédnál ekkor még dolgoznak a kőművesek.

De nemcsak dolgozgatnak, hanem kb. szürkületig dolgoznak, ami jelen időszakban kb. este fél 8. Továbbá furcsa még hogy Augusztus 20-án is dolgoztak és szombatonként is dolgoznak. MacMesterék se 20-án, se szombaton nem dolgoznak. Érdekes luxusnak tartom ezt az építőiparban, meg is van az eredménye. Gyakorlatilag most ott tartunk ahol a kezdés után kb. 2 héttel kellett volna.

Idő közben ahogy kissé hűvösebbre fordult az idő, hősugárzóval fűtik a szobát és megy a páraelszívó, mert nem szárad a glett. Igaz hogy 1 hónapja még 40 °C volt, amikor kronológiailag ezt kellett volna csinálniuk, ha másfél hónapig nem csak a lábukat lógatták volna.

A jól megérdemelt nyaralás végeztével most megkaptam hogy "csak miattatok jöttünk haza" tehát megszakították a nyaralásukat, hogy a mi házunkon dolgozzanak. Ennek ellenére ott semmi nem történt azóta se, vagyis annyi, hogy a 3cm-es padlószigetelést kivették a helyéről és bedobtak a konyha közepére egy tekercs dilatációs szigetelő csíkot, ami szóltam hogy kimaradt a rendszerből. Valamint beállítottak 2db 2000W-os hősugárzót.

Viszont összefutottunk az iskolai hulladékgyűjtéskor, amikor papírhulladékot vittek beíratni. Tehát azt gondolom a "csak miattatok jöttünk haza" állítás sem fedi a valóságot. Kezdődik az iskola, az időjárás sem kedvezett a nyaraláshoz, de valahogy szükségét érezte jelezni, hogy rajta vannak az ügyön. Csak semmi rá utaló magatartást nem tapasztalok.

Összegezve, már nem vagyok biztos benne, hogy ennek az embernek van víz-gáz központifűtés szerelő végzettsége, megkérdőjelezem azt is, hogy egyáltalán bármilyen építőiparral kapcsolatos végzettsége van.

Teljes mértékben kimeríti a szakbarbár, kókler, emellett a gerinctelen, hazug ember kategóriát.

u.i.: Kíváncsiságból megnéztem ezt a 2 napos hősugárzós fűtést a villanyórán, 105 kWh volt a fogyasztás (kb. 3800 Ft). Augusztus 26-án olvastam le az órát a mérőállás bejelentése miatt, ezért tudom.

 

A minőség

Előző bejegyzésemben említettem, hogy jelenleg jól megérdemelt pihenését tölti a MacMester, így ráérő időmben megnéztem közelebbről is az elvégzett munkát.

img_7599.JPG

img_7604.JPG

 

 

 

 

 

Első észrevételem az volt, hogy a belső csőcsiga hajlításnál mintha meg lenne törve a padlófűtés csöve. Enyhén meg is van, de éppen határeset, így bízom benne hogy később sem lesz ebből gond.

img_7602_2.jpg

 

A tusoló fele alatt nincs fűtés.

img_7593_2.jpg

A mosókonyha és a főépület szintkülönbsége miatt lépcsőt kell építeni a jelölt helyre, amelyet kb. 3x megbeszéltünk, hogyan szeretném, ennek ellenére sikerült bebetonozni a szerelőbetont az ajtóig, így a padlófűtést is meg kellett módosítani úgy hogy azon a helyen torlódnak a csövek.

img_7613.JPG

Tehát mivel a szerelőbeton egészen az ajtóig kijött, ezt el kellett bontani. Mivel a nagy (Parkside) flexet kinn hagyták az esőn, azt nem merték használni, ezért a bontókalapáccsal vésték le a felesleget, ami azt eredményezte, hogy egy nagy beton darab leszakadt onnan is, ahonnan nem kellett volna.

img_7616.JPG

img_7612.JPG

A szigetelőlemez nincs összedolgozva a fal szigetelésével és a fal tövén valami okból ott maradt a bontáskor a falról levert csempe maradéka. A dilatációs szegélycsík is kimaradt a rendszerből.

img_7623.JPG

Valamint gyanús volt, hogy mindkét helyiség bejáratától kb. 1 méteres távolságig alacsonyabb az aljzat mint beljebb. Ma megnéztem, hogy vajon miért. Valószínűleg elfogyott az 5cm vastag hungarocel és pótolták azzal ami volt.

A gond ezzel az, hogy az ajánlott szigetelés vastagság 10cm (2x5cm kötésben) itt egyébként is csak a fele van és az is csalással. Itt éppen csak 3cm jutott, az se lépésálló.

padlofutes.jpg

Így nézne ki egy szakszerűen elkészített padlófűtés. Az enyémet megnézve kis jóindulattal is csak nyomokban hasonlít. A szigetelés, ami alapjaiban elengedhetetlen hogy korrekten meg legyen csinálva, hogy a fűtés a lakásban realizálódjon, ne pedig a ház alatti talajt fűtsük, esetünkben hanyag módon lett megcsinálva.

Nem értem, hogy lehet így gondolkodni, hogy "jó lesz az még"? Nem lesz jó! Nem véletlen vannak szabványok, ajánlások, azokat tanult tapasztalt szakemberek dolgozták ki. Ezektől eltérni nem tanácsos. Persze ez a fűtés működne így is, csak nem lenne gazdaságos használni.

 

 

 

 

 

 

 

Forrás: itt

Ez a munkavégzés teljes mértékben kimeríti a "takony munka" fogalmát.

Jártamban-keltemben észre vettem, hogy az elektromos szerelvények (dugaljak, kapcsolók) szerelvénydobozait purhabbal rögzítették a falhoz, a becsatlakozás pont ott lett kialakítva, ahol majd a dugalj rögzítése kapaszkodna a dobozba és szabadon volt hagyva élő áram a kibontott dugaljban.

img_7567.JPG

img_7566.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

img_7568.JPG

Együgyű kérdésem, mi akadályozza majd meg, hogy a konnektor kiszakadjon a falból ha kihúzunk belőle egy bedugott készüléket? Mert valljuk be nem minden esetben támasztjuk meg a másik kezünkkel.

Jelen pillanatban egy hajszál választ el attól, hogy megkérjem a "mester urakat", hogy vonuljanak le, természetesen fizetés nélkül.

Hogy pozitívumot is említsek, a festő srác megítélésem szerint ért a dolgához, az legalább úgy tűnik szép lesz.

Nem tudom pontosan mennyi glett anyagot használtak el eddig, pedig kértem, hogy az alsó réteget lehetőleg flexibilis csemperagasztóval csinálják, mert az 1/3 annyiba kerül mint a glett, de ez nem valósult meg. MacMester csak glett anyagot vitt.

Az ipari tanulók nem okoznak ennyi kárt és plusz költséget, amíg 3 év alatt megtanulják a szakmájukat, mint ezek a kóklerek.

 

Mintha belendülne

Nem akarok senkit untatni a várakozással töltött eseményekkel, gyakorlatilag annyi történt az 1 hónap tétlenség alatt, hogy számtalan ígéretet kaptunk hogy majd ekkor és akkor hogyan fog elkészülni a ház, amiből természetesen semmi nem valósult meg.

Egy újabb rövid de annál lényegretörőbb beszélgetés alkalmával ismét megígérte, hogy mostantól új lendületet vesz a dolog, vége van a versenyszezonnak (korábban említettem a roncsautós érdekeltségét) 100%-osan ránk fog koncentrálni és iskolakezdésre végeznek. Eddig vajon hány százalékosan koncentrált ránk? A "leszarom a megrendelőt" az nem tudom mennyinek számít.

Ekkor ismét felröhögtem...a kezdeti ígéret is felelőtlen volt, most egy hónap tétlenség után még mindig azt ígérni, hogy 3 hét alatt befejeznek 3 hónapnyi munkát, köztünk szólva csak ismételni tudom magam....vagy engem néz teljesen hülyének, vagy ő az.

Nos, az ígért lendület valóban elkezdődött.

A konyhában és a fürdőszobában lefektetésre került a padlófűtés és a vízvezeték, valamint elkezdődött a két utcai szoba glettelése. Igazából csak az egyikhez kell komolyabban hozzányúlni, mert a másik már korábban meg lett csinálva, itt csak kisebb javításokat kell végezni.

Ez utóbbi műveletnek én nem látom sok értelmét addig amíg a fűtéscsövek nincsenek a helyükön, de ő a MacMester. Hozzáteszem egyik ablak már másfél hónapja ki van bontva de a helyére még nem került be a másik, ajtócserékhez az ajtónyílás nincs megcsinálva, padlásfeljáró nincs beépítve, szóval van még kőműves munka is bőven, de a festés már elkezdődött.


img_7602.JPGimg_7595.JPG

 

 Ezután a "nagy" lendület után elment nyaralni, és jelenleg is a jól megérdemelt pihenését tölti.

Én pedig idő közben észrevetten néhány hiányosságot (volt időm bőven megnézni amit csináltak) amelyeket a következő bejegyzésben részletesebben is leírok.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A ránézésre látványos munka közelebbről megnézve már nem olyan szakszerű.

Nem kell professzornak lenni ahhoz, hogy gyanússá váljon, hogy itt valami nincs rendben.

A csövek hajlításánál figyelni kell arra, hogy a hajlítás íve ne legyen kisebb, mint amit a cső még tolerál törés nélkül.

Ez egy meglehetősen merev cső és a csőcsiga belső fordulójánál látható és kézzel érzékelhető, hogy kis mértékben megnyomódott a cső fala.

Próba képpen egy fél méteres csődarabon kipróbáltam, hogy mit okoz ez a változás a csőben. 

img_7599.JPG

img_7604.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Azt tapasztaltam, hogy ez a mértékű deformitás a cső belsejében még nem érzékelhető, viszont a cső, keresztmetszeti kereksége torzult. Nem tudom van -e ennek bármilyen negatív hatása a padlófűtés működésére.

 

További várakozás

Mint említettem, a kezdeti lendület után gyors visszaesés következett, majd hosszú várakozás.

Ezután további végeláthatatlan várakozás és ígéretek következtek.

Ezek közül talán azt emelném ki, hogy "iskolakezdésre kész leszünk".

Július 12-én adtam kulcsot ami azt jelenti, hogy szűk 7 hét alatt kellett volna mindent befejezni, amire már akkor is rámosolyogtam, de így, hogy gyakorlatilag kb.4 hétig semmit nem csináltak, méginkább nevetséges ígéretnek tartom.

Ezt egyébként még tudta überelni azzal, hogy Augusztus 16-án is azt mondta "iskolakezdésre kész leszünk".

Azt gondolom eredetileg is meglehetősen merész kijelentés volt, de így 1 hónap semmittevés után méginkább azt gondolom.

Annak fényében, hogy eddig még minden megmozdulásukat vissza kellett bontani vagy javítani kellett, nem értem ezt az embert.

Vagy engem néz teljesen hülyének, vagy ő nem ebben a világban él.

Ebbe a rovatba szándékoztam kitérni a várakozás közepette tapasztalt rendre, ami az egész felújítás körül tapasztalható.

Ami alapvetően megkülönbözteti a komoly felelősségteljes vállalkozót a kókler trógertől.

Ha én vállalkozó lennék ott kezdődne az elvárásom a munkásaimmal szemben, hogy a szerszámokat a munka végeztével megtisztítva rendben tárolják és azt gondolom ez a normális.

Esetünkben ez nem így történik, hanem ahol a munka végeztével a kezükből kiesik, az ott fekszik amíg újra nincs rá szükség vagy nincs útban.

img_7516.JPG

img_7522.JPG

img_7587.JPG

Ez utóbbi képen lévő flex-gép a tegnapi nagy esőben (is) a szabad ég alatt volt...

A várakozás

img_7490.JPG

 

Mint említettem, a kezdeti lendület hamar alábbhagyott és a fenti képen látható állapotban olyan 3-4 héten át így nézett ki a helyszín.

A fővállalkozó kőművese felmondott –beszippantotta a helyi kapitalizmus egyik globál üzeme– és hogy a baj ne járjon egyedül addig győzködte a 2 segédmunkást, hogy egyikük szintén tovább állt (a magasan képzettebb). Így maradt egy árva SM, aki mint említettem próbálkozott a szakma rejtelmeivel, de egy idő után megkértem a főváll.t, hogy ne segédmunkással újíttassa fel a házam. Egyrészt mert nem rendelkezik kellő szaktudással és rutinnal, másrészt mindent duplán kell megcsinálni, mert elsőre nem sikerül, ami nekem sokba kerül.

Én magam a problémát abban láttam, hogy a főváll. soha nem tartózkodott a helyszínen, nem ellenőrizte a munkavégzés minőségét, hanem egyéb a hobbijával összefüggő elfoglaltsága okán (roncsautózás) távol volt.

Több alkalommal kértük, figyelmeztettük, szidtuk, hogy folytassák a munkát és minden ilyen alkalommal meg is ígérte, hogy ekkor és akkor folytatják, amelyek természetesen üres ígéretek voltak.

Idő közben elkezdtem alternatív megoldást keresni másik kőművest, kivitelezőt, bárkit aki képes és hajlandó folytatni / befejezni egy elkezdett felújítást.

Mondanom sem kell, hogy a mostani helyzetben (az otthonfelújítási támogatásra gondolok) szinte lehetetlen szabad kivitelezőt találni, aki nem utolsó sorban ért is a szakmájához. Mert minden olyan ember, aki látott már valakit, aki látta már hogyan kell falat rakni, vállalkozóvá vált, felhígítva a mesterek táborát, így rengeteg mekkmester, kontár, tróger, culáger vállalkozik, mindenféle szakértelem nélkül.

Végül családi segítséggel sikerült találnom egy szakit, aki meg tudná oldani a problémámat, kb. 3 hét múlva tudna kezdeni leghamarabb. Különböző hozzánk fűződő szolidaritása révén beiktatná két munkája közé a miénket.

img_7516.JPG

A tempó

img_7377.JPG

A kezdeti nekirugaszkodás után a 2 szoba új aljzatbetonozása elkészült kb. 2-3 nap alatt, egy ajtókivágás készült még szintén kb. 2 nap alatt, ezután hosszú-hosszú majd további hosszú-hosszú szünet következett.

3-4 héten keresztül nem történt érdemi munkavégzés, csak időnként a segédmunkás próbálkozott a kőműves szakma rejtelmeinek elsajátításával, kisebb-nagyobb (de inkább kisebb) sikerrel.

Ezeket a próbálkozásokat minden esetben vissza kellett bontani.

PL. ez az ablakberakás nem annyira jól sikerült:

img_7481.JPG

img_7480.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Nem lett előzetesen kivakolva az ablaknyílás, így indokolatlanul sok szerelőhabot kellett használni
  • Nem lett kicsomagolva a bolti műanyagfóliából, így a szerelőhab nem az ablakot rögzíti a falhoz, hanem csak a fóliát
  • Nem a falsíkkal párhuzamosan lett beállítva

 

Ezek nem sok szakértelmet feltételeznek attól, aki beszerelte.

Sajnos ilyen esetben a tulajdonos finanszírozza a helyreállítást (az elpazarolt munkaidőt, az újraszereléshez használt anyagokat stb.)

2db ilyen ablak került beszerelésre, mindkettőt újra ki kellett venni.

img_7471.JPG

Az ajtókivágás is tartogatott kihívásokat.

Az áthidalókat a falsíkba sikerült kihelyezni, nem gondolva arra, hogy arra kb. 2cm vakolatnak is rá kellene kerülnie, így ha vakolni is akarjuk, akkor le kell vésni az új áthidalóból, hogy a rákerülő vakolat egy síkban legyen a mellette már meglévő vakolattal.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A kivágás is túl-sikerült, ezért később vissza kellett mellé falazni, ami szintén csak idő és anyag pazarlás lett. Ha elsőre sikerült volna jól, pl. gyémántkoronggal kivágták volna az ajtó helyét, akkor nem rombolás hanem szakszerű munka lett volna.

img_7473.JPGimg_7478.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Az aljzatbetonozás sem sikerült nagyon jól, mert mindkét szobában "meder" volt a közepén, ezért kb. 15-20 zsák aljzatkiegyenlítővel kellett korrigálni, természetesen az én költségemre.

Az egyik szobában olyan mértékű volt ez a "meder", hogy több mint 2 hét alatt száradt meg azon a helyen az aljzatkiegyenlítő.

Ezek után hosszú szünet következett a munkavégzésben...

Kezdeti lépések

A parketta burkolatú szobák közepe meg volt süllyedve és gyanús volt, hogy alulról nedvességet kap a burkolat ezért felszedték így a gyanú beigazolódott. Silány minőségű aljzatbeton került kialakításra (a 70-es években) ezért a teljes cseréje mellett döntöttünk.

A továbbiakban a [A feladat] bejegyzésben felsorolt munkálatok előkészítéseként 3 nap alatt szétverték az egész házat.

A "szétverték" nem biztos hogy a legjobb kifejezés, a szétrombolták, talán jobban érzékelteti azt a roppant szakértelmet, amivel hozzáálltak a feladathoz.

Akkora bontókalapácsokat használtak olyan kis feladatokhoz is, ami olyan repedéseket okozott olyan helyeken, ahol ez nem feltétlenül mutatkozott volna ha szakértő ember csinálta volna.

Csak egy két példa:

Egy válaszfal felső részére elektromos vezetéknek csőhornyot bemarták egy profi Parkside géppel (?) majd a legnagyobb bontógéppel kivésték a hornyot, ami azt eredményezte, hogy a válaszfal felső beékelése a mennyezethez kimozdult majdnem teljes egészében.

Ajtókivágást szintén bontókalapáccsal úgy, hogy a végeredmény után vissza kellett falazni, mert több tégla esett ki mintha pl. először megvágták volna géppel, gyémánt-koronggal.

Ezért is írtam korábban, hogy bontási munkákhoz is szükséges némi szakértelem, nehogy rombolássá fajuljon.

Nos, nálunk ez hiányzott.

süti beállítások módosítása